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    清水路苑.美里天地

    美里天地位于成都市青羊区武青北路312号,紧邻火车西站及4号地铁线,4号线火车西站站点离清水路苑直线距离50米,清水路苑是成…

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    招商状态品牌调整

    项目类型社区商业

    开业时间2019-07-17

    商业面积9000 万平方米

    商业楼层-1层到3层

    所在城市四川成都市

    项目地址成都市青羊区武青北路312号

    浏览次数1245

    机构官网http://www.zhdfii.com.cn/com/qingshuiluyuan/

    更新日期2019-07-17 13:28

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    项目介绍

    美里天地位于成都市青羊区武青北路312号,紧邻火车西站及4号地铁线,4号线火车西站站点离清水路苑直线距离50米,清水路苑是成都铁路局西南区域最大的职工社区,也是本区域内最大的一个住宅小区,小区总有60栋住宅组成,总户数约为9000户,常驻人口超过3万多人,入住率超过95%,相当于一个县城中心城区常驻人口。

    而且未来周边两公里内将新增住宅项目160万多平米,常驻人口将超过20万人,流动人口超过一百万以上。

    现清水路苑社区建筑面积超过100万平方米,而商业配比不到2万方,如果按常规小区的商业配备,本小区应配备15万平方米的商业,所以本小区的商铺非常稀缺,可以说现在是一铺难求,目前本小区的底商租金达到230-300/平方米,投资回报率超过7%

    美里天地总建筑面积约9000,共分为四层,其中包括一层、二层、负一层、夹层,是一个社区独栋购物休闲娱乐中心,它将引领本社区的消费潮流,是整个社区中心,也是整个区域的集聚点,项目一层,二层,层高5.4米,夹层4.9米,相当于买一层送一层,得房率超高,本栋商业辐射的对象除本小区业主外,还包括周边常驻流动人口。

    目前本栋商业已进行了业态落位:

    负一层:键面约4300平米,以品牌健身,西餐,咖啡水吧为主。满足不同年龄段的业主及其他人的生活需求,现途睿健身已进驻4300平米,整个区域内最大的游泳健身会所。

    一层:建面约1600平米,以便利店、品牌超市、美容美发、药店诊所、零售、轻餐饮、水果、银行为主,满足小区的日常生活配套,现本来鲜超市已进驻400平方米。

    二层:建面约1100平米,以教育培训,大众餐饮,休闲会所为主,满足小区的休闲生活。现伊斯顿早教培训机构已进驻约1100平方米。

    夹层:建面约1500平方米,以培训中心、网咖为主,满足小区及周边人群休闲娱乐生活。




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